Quel est prix de construction d’une maison ? Où faire un Devis construction maison ?

Prix construction maison

Vous voulez construire une maison neuve, mais pouvez vous le permettre ? Pour planifier votre budget, commencez par un estimateur gratuit bâtiment en ligne coûte. Puis recherchez les coûts cachés qui seront ajouteront à votre facture finale. Voici les conseils de des plans de construction professionnelle.

« Devinez » le coût de construction de votre nouvelle maison

1. contactez les constructeurs locaux

Rencontrer les constructeurs qui construisent des maisons qui sont similaires en taille, qualité et fonctionnalités à la maison que vous voulez. Constructeurs vous dira combien de pied carré qu’ils facturent généralement pour la construction de maisons. Ils peuvent également vous donner une idée approximatif de ce que pourrait coûter votre maison de rêve. Toutefois, il est important de savoir exactement ce qui est inclus dans le prix. Si vous le demandez, certains constructeurs vous fournira une liste indiquant les matériaux qu’ils utiliseront.
2. compter la pieds carrés
Regardez les maisons nouvellement construites qui sont similaires en taille, style, qualité et fonctionnalités à la maison que vous voulez. Prendre le prix de la maison, déduire le prix des terres et diviser ce montant par la superficie de la maison.

Par exemple, si la maison est en vente pour 230 000 € et que le terrain coûte 30 000 €, alors que la coût de la construction est d’environ 200 000 €. Si la maison est de 2 000 pieds carrés, alors le coût par pied carré est de 100 €.

Utilisez plusieurs nouvelles maisons dans votre région pour obtenir un prix approximatif en pieds carrés. Après que vous avez calculé un coût moyen en pieds carrés, vous pouvez multiplier ce coût par la superficie en pieds carré fini de votre plan de maison pour obtenir un devis approximatif.
Construction d'une maison
3. attendre quelques fonctionnalités à coûter plus cher
Les zones plus chers dans une maison sont habituellement les salles de bains et la cuisine. Le nombre de fenêtres et de la taille et la qualité de windows peuvent aussi influencer le coût. Plafonds voûtés et les pentes de toit élevé peuvent augmenter le coût d’une maison. Lorsque vous utilisez d’autres maisons pour calculer une estimation, veillez à ce que la maison a un style similaire et caractéristiques de la maison que vous envisagez de construire.

Le coût par pied carré est souvent plus élevé pour une petite maison que celle d’une plus grande maison. Lorsque vous générez une plus grande maison, le coût des articles coûteux (par exemple, un four ou la cuisine) s’étend sur plusieurs pieds carrés. Par conséquent, une plus grande maison peut avoir une plus faible superficie en pieds carré coût qu’une maison plus petite. Aussi, il coûte généralement moins cher pour construire une maison de deux étages par rapport à une maison d’un étage qui a la même superficie en pieds carré. C’est parce qu’une maison de deux étages aura un toit plus petit et la Fondation. Plomberie et la ventilation sont plus compacts dans les maisons de deux étages.

Petits détails dans la conception de votre maison peuvent faire une grande différence dans le prix. Pour économiser sur les coûts, commencer l’estimation des dépenses de construction avant de sélectionner vos plans finales. Ici sont des facteurs importants à considérer :

Devis construction maison et taille de la maison

Lors de la construction d’une maison, il est préférable de travailler avec des nombres pairs. Ont la taille de votre maison arrondis vers le haut ou vers le bas pour les incréments de deux pieds. Cela réduit le gaspillage de matériaux. En outre, il est plus économique de construire une maison qui est n’est pas supérieure à 32 pieds. Si la profondeur est supérieure à 32 pieds, puis vos fermes de toit peuvent doivent être spécialement conçus et seront plus chers.

Devis construction maison

Architecture de maison
Maisons qui ont une forme rectangulaire ou boîte forme coût moins de construire. Plus les angles et les coins dans la conception architecturale de votre maison peut augmenter la quantité de main de œuvre et matériaux nécessaires à la construction. Maisons en forme de Dôme souvent faire une utilisation efficace des matériaux et ont tendance à moins chères que les autres formes.

Préparation du site

Préparation d’un site de construction peut avoir un grand impact sur le coût d’une maison. Bâtiment sur un terrain plat coûtera généralement moins. Si vous devez transporter dans beaucoup de saleté, faire beaucoup de classement, arbres clairs ou souffle grâce à grosses pierres, puis préparation de site peut devenir plus cher.

Dépassements de coûts

Habituellement le coût fini d’une maison est plus alors l’origine offre de prix. Des dépassements de coûts se produisent des dépenses excessives des indemnités, apporter des modifications et rencontrant des problèmes imprévus. Une bonne planification peut considérablement réduire les dépassements de coûts. En général, c’est une bonne idée pour permettre une majoration de 10 % couvrir des coûts imprévus.

L’inflation et les Conditions du marché

Généralement, le coût de construction d’une maison augmente environ 3 % à 6 % par an. S’il faudra plusieurs années avant de commencer la construction, n’oubliez pas d’inclure l’inflation dans les prévisions de dépenses pour votre maison. Lorsque vous utilisez d’autres maisons pour comparer les prix, essayez d’utiliser les maisons qui ont été construites dans les six derniers mois.